Prix des locaux commerciaux — Bretagne
Ventes conclues en 2024 et 2025, enregistrées par l'administration fiscale · mise à jour le 18 octobre 2026
Estimation gratuite et immédiate, calculée pour votre bien : surface, emplacement, état.
Évolution sur cinq ans
Prix médian au m² des locaux commerciaux vendus dans la région, année par année.
| Année | Prix médian | Fourchette courante | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 050 – 2 140 €/m² | 1 244 |
| 2022 | 1 850 €/m² | 1 260 – 2 600 €/m² | 1 162 |
| 2023 | 1 980 €/m² | 1 330 – 2 760 €/m² | 982 |
| 2024 | 1 990 €/m² | 1 370 – 2 740 €/m² | 847 |
| 2025 | 1 920 €/m² | 1 330 – 2 620 €/m² | 955 |
Face au marché
Prix médian au m², mêmes années, mêmes règles de calcul.
Le prix médian de la région se situe en dessous (-11 %) de la médiane nationale.
Ce que disent les ventes
1 800 ventes de locaux commerciaux ont été enregistrées dans cette région en 2024 et 2025. Ce volume rend le prix médian fiable : il ne dépend pas de quelques transactions isolées.
Le prix médian de la région se situe en dessous (-11 %) de la médiane nationale.
D'un bien à l'autre, les prix varient de 1 340 à 2 680 €/m² pour la moitié centrale des ventes (écart de 100 %). L'emplacement exact, la surface, la façade, l'état et la présence d'un bail en cours expliquent l'essentiel de ces différences.
Sur cinq ans, le prix médian a progressé de 28 % (2021-2025). Il s'est légèrement replié depuis le pic de 2024 (-4 %). C'est la qualité de votre bien, plus que la tendance, qui fera la différence.
Par département
Prix médian au m², 2024-2025.
Les communes les plus actives
Autres types de locaux
Méthode. Ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), du 1er trimestre 2024 au 4e trimestre 2025 (de 2021 à 2025 pour l'évolution), retraitées par EstimationsLocaux.fr : ventes aux prix manifestement anormaux écartées selon les mêmes règles que notre calculateur. Une page n'est publiée qu'à partir de 30 ventes, une année d'évolution qu'à partir de 8. Alsace-Moselle exclue : ses ventes ne figurent pas dans la base DVF.
Ces chiffres décrivent un marché ; ils ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier ni une expertise immobilière. Aucune vente individuelle n'est affichée. Prochaine mise à jour : à la publication DVF suivante.