Prix des entrepôts — Bouches-du-Rhône (13)
Ventes conclues en 2024 et 2025, enregistrées par l'administration fiscale · mise à jour le 28 octobre 2026
Estimation gratuite et immédiate, calculée pour votre bien : surface, emplacement, état.
Évolution sur cinq ans
Prix médian au m² des entrepôts vendus dans le département, année par année.
| Année | Prix médian | Fourchette courante | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 780 – 1 680 €/m² | 43 |
| 2022 | 1 040 €/m² | 770 – 1 540 €/m² | 79 |
| 2023 | 1 150 €/m² | 870 – 2 030 €/m² | 40 |
| 2024 | 1 290 €/m² | 840 – 1 750 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 010 €/m² | 840 – 1 420 €/m² | 51 |
Face au marché
Prix médian au m², mêmes années, mêmes règles de calcul.
Le prix médian du département se situe proche (-3 %) de la médiane régionale et nettement au-dessus (+46 %) de la médiane nationale.
Ce que disent les ventes
En 2024 et 2025, 92 ventes de entrepôts ont été enregistrées dans ce département. Ce volume suffit à dégager un prix médian solide.
Comparé au reste du marché, le prix médian du département est proche (-3 %) de la médiane régionale et nettement au-dessus (+46 %) de la médiane nationale.
D'un bien à l'autre, les prix varient de 840 à 1 510 €/m² pour la moitié centrale des ventes (écart de 80 %). La hauteur utile, le nombre de quais, l'accès des poids lourds, la surface de cour et l'état du bâtiment expliquent l'essentiel de ces différences.
Sur cinq ans, le prix médian a reculé de 15 % (2021-2025). Il s'est légèrement replié depuis le pic de 2024 (-21 %). Pour un bien donné, ses caractéristiques comptent davantage que l'évolution moyenne du marché.
Communes (30 ventes au moins)
Prix médian au m², 2024-2025.
Autres types de locaux
Méthode. Ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), du 1er trimestre 2024 au 4e trimestre 2025 (de 2021 à 2025 pour l'évolution), retraitées par EstimationsLocaux.fr : ventes aux prix manifestement anormaux écartées selon les mêmes règles que notre calculateur. Une page n'est publiée qu'à partir de 30 ventes, une année d'évolution qu'à partir de 8. Alsace-Moselle exclue : ses ventes ne figurent pas dans la base DVF.
Ces chiffres décrivent un marché ; ils ne constituent pas l'estimation d'un bien particulier ni une expertise immobilière. Aucune vente individuelle n'est affichée. Prochaine mise à jour : à la publication DVF suivante.